🔒 Closed Titulo ng Lupa

[Princess Jung]

Ano po ba mga papeles need tingnan pag bbili po ng bahay at lupa para sure na nakalipat na talaga sayo lahat? May bibilhin po sana kami mura lang kaya naninigurado po, wala po kasi kami alam sa mga papeles baka ma bogus mahirap na hehe. magkano rin po kaya a abutin sa titulo hehe. thank you.

 

[donteatmeat]

punta kayo sa Land registration authority.. doon kayo magtanong
ito ang website nila andiyan narin ang address You do not have permission to view the full content of this post. Log in or register now.

 

[Sinnerss]

Mas better kung Clean title. Yung hindi sangla sa bangko at walang permang iba. Mahirap na kasi pag hindi clean title. Prone sa bugos at problema baka mag angkin ang iba. And much better cunsult nalang kayo ng abugado. At pwde din namang wala basta clean title. And during final negotition? Gagawa ka ng weiver or kasulatan at may NOTARY ng legit na abugado para sa dead of seal.

 

[supernoy]

tama si donteatmeat , check mo na rin sa munisipyo o city hall kung updated ang pagbabayad ng tax every year.
hingi ka ng kopya ng land title at tax certificate, then ivery sa LRA (land title) at sa munisipyo/city hall (tax certificate)...
tapos itanong mo na rin kung sino yung nakapangalan sa landtitle.
baka kasi namatay na yung nakapangalan dun, kailangan pa ng SPA nun sa mga tagapag mana

 

[supernoy]

deed of sale yata ibig sabihin ni Sinnerss

 

[Raddddjur]

check mo muna kung walang mortgages or annotations (loans) yang lupa + building gusto mong bilhin pati sa yearly RPT (Real Property Tax) sa munisipyo o province/city hall mismo, then for the title, Registry of Deeds / Land Registration Authority po kayo pumunta o mag.inquire