❓ Help Pagpapatitulo ng Lupa

[A - KI]

Goodeve. .. gusto ko po lng sana malaman po . kung panu po mag process kung panu mag papatitulo ng lupa...

Story.

Ganito po kase yan.. Iniisip ko lng po to sa magiging future ko at sa kapatid ko... Matanda na po yung tatay ko.. pero yung lupa na tinitirahan namin. my sariling titulo.ang naka pangalan po ay yung Lolo po namin..yung Father ng tatay ko. ang problema nga lng po.. 6 po silang mag kakapatid.. Eto na po yung Main reason. .Sinabi ng Tatay ko sa pinaka Elder brother nila . mag kanya kanya silang titulo. Pero yung Elder brother nila. Ayaw nyang ipahati hati yung lupa. gusto nyang iisang titulo lng po.. Nag away sila about jan.. Ngayon po naisip ko kung bkt gusto ng tatay ko ipakanya kanya yung titulo . Kase pag Namatay na po yung Father ko. mapapalayas na po kami d2 ... Gusto ko lng po malaman kung panu po mag papatitulo para maka pag ipon ako ngayon at ngayon maaga pa alam kona po agagawin ko salamat po kung sino makakatulong

 

[FeedOne1]

Ibebenta yan sabay hahatiin nyo yung pera.

 

[A - KI]

Ibebenta yan sabay hahatiin nyo yung pera.

hndi po. hndi po nila ibebenta. kase mga kapitbahat lng namin mga kapatid din ni papa .tsaka .lagi po gulo dito hahaha

 

[conviction]

mahirap ata hanggat hindi mapagdisisyunan ng mga magkakapatid na hatiin, hindi yan magkakaroon ng kanya kanyang titulo

 

[A - KI]

mahirap ata hanggat hindi mapagdisisyunan ng mga magkakapatid na hatiin, hindi yan magkakaroon ng kanya kanyang titulo

yung pinaka matanda lng po ang my ayaw.. gusto nya lng po maging sakim sa lupa.. kaya po nagpapatulong po ako para my kunting kaalaman po ako kung pano po mag process. para my alam ako kung panu ilaban po ang karapat dapat para samin

 

[conviction]

yung pinaka matanda lng po ang my ayaw.. gusto nya lng po maging sakim sa lupa.. kaya po nagpapatulong po ako para my kunting kaalaman po ako kung pano po mag process. para my alam ako kung panu ilaban po ang karapat dapat para samin

need kasi ng bawat magkakapatid na pumirma para mahati equally, may kakilala kasi ako same issue hanggang napapayag din yung isa at yun nahati pero mas malaki sa isa unless may last will and testament mga lolo nyo kung paano hatian.

hula ko sa mga lolo pa siguro naipangalan yang lupa kaso inaangkin ng eldest, pero try nyo ilapit sa abogado baka sasabihin magkaroon ng adjudication para isetlle hatian

 

[Safety1st]

Nasa pag uusap nilang magkakapatid yun (your father at siblings nya) Kung sakaling mag come out sila na magkakaroon ng equal division ng lote. Certified copy of the latest Tax Declaration of the property, certificate of title (mismong titulo) ay pwedeng pagawaan ng co-owner’s copy at ipa kadastro (Geodetic Engineer’s Certificate on the approved plan ) nyo na lang yung parte nyo

 

[hugkho]

ANG LUPA AT ARI-ARIAN NG NAMATAY NA TAO AY PAGHAHATIAN NG MGA ANAK O TAGAPAGMANA NITO NG EQUAL SHARING O PAREHONG HATI REGARDLESS KUNG PANGANAY MAN O BUNSO, O BABAE MAN O LALAKI. ANG PAGHAHATI NG MANA NG NAIWANG ARI-ARIAN NG NAMATAY AY MAGAGAWA LAMANG SA JUDICIAL O KAYA AY EXTRA-JUDICIAL SETTLEMENT OF ESTATE:

Ang lupang pagmamay-ari ng isang namatay na tao at ang iba pa niyang ari-arian na nakapangalan sa kanya tulad ng kotse, bank deposit at negosyo ay hindi maiilipat sa pangalan ng mga taga-pagmana nito kung hindi mag-execute sila ng extra-judicial settlement of estate o ma-approbahan ng korte ang partition nito sa isang judicial settlement of estate. Ang paghahati ng ari-arian ng namatay ng mga anak niya o tagapagmana niya ay dapat in equal sharing or pare-pareho ang share, at walang nakakalamang dito regardless kung sino ang panganay o bunso o kung babae man o lalaki. Nasa batas na ang inheritance ng mga anak o tagapagmana ay equally divided among them.

Bukod dito, kailangang bayaran muna ng mga taga-pagmana ang estate tax na kino-compute based sa net value ng lahat ng naiwang mga ari-arian ng namatay. Ang net value ay computed galing sa gross estate value o kabubuang halaga ng mga naiwang ari-arian ng mga namatay

 

[hugkho]

dahil patay na ang may ari at ndi nya inilipat sa kanyang mga anak. malaki laki babayaran sa estate tax nyan. bukod jan kelangan ren talaga yung judicial settlement tapos ipapasukat nyo ulit yan sa agrimisor kasi kelangan nya makuha ung mga points of reference sa mga lote na hinati hati para sa paglilipat ng mga titulo. ang magiging bayad sa abugado nyan ay per title, kung ilan ang titulo gagawen kanya kanya bayad po yun.

 

[Lord Snow]

mother title kasi yan. dpt nung buhay pa lolo nyo tsaka nyo pinahati sa mga anak nya. kung biglaan pagkamatay nya yun nga lang. as long as may tutol about dyan sa lupa di yan magkkaroon ng sariling titulo. tsaka wag kang matakot na mapalayas kayo kasi karapatan nyo tumira dyan dahil anak kayo. pinaka da best ibenta nyo lahat tapos hatiin ang pera para walang gulo at kanya kanya na kayo