💼 Business About sa Transfer of Title ng Lupa

[Memoi_392828]

Good Evening sa mga paps!
Ask ulit ako about sa lupa sa section na ito. Pasensya talaga wala pa kasi akong budget para pang konsulta sa lawyer i just wanted to ask to all of you
Meron kasi akong transfer of title na pinamana sa akin ng mama ko before sya pumanaw gusto ko din malaman if need pa din ba e transfer sa pangalan ko ang the said land title na para sa HEIRS kahit naka transfer of title na sya?

Money problems here at Wisdom problems also naka verbal lang kasi pagtapos ibinigay ang titulo. Arigathanks in advance.

 

[Rectify]

for legal purpose talaga ts, need nayan mapasa sa pangalan mo
kuha ka kopya ng BIR, mga need documents to submit sa Registry deeds, tapos pa abogado mo nalang pra walang sabit sa process

sa HEIRS agerement lang naman kailngan pero much better nyan pa konsult mo n a den sa abogado ts

 

[Memoi_392828]

for legal purpose talaga ts, need nayan mapasa sa pangalan mo
kuha ka kopya ng BIR, mga need documents to submit sa Registry deeds, tapos pa abogado mo nalang pra walang sabit sa process

sa HEIRS agerement lang naman kailngan pero much better nyan pa konsult mo n a den sa abogado ts

Paps what about sa Titulo ng Katutunayan?

At tapos How much kaya ang aabutin sa expenses sa lahat ng mga processo both?

for legal purpose talaga ts, need nayan mapasa sa pangalan mo
kuha ka kopya ng BIR, mga need documents to submit sa Registry deeds, tapos pa abogado mo nalang pra walang sabit sa process

sa HEIRS agerement lang naman kailngan pero much better nyan pa konsult mo n a den sa abogado ts

Paps duda ko kasi buong munisipyo ang HEIRS ko dito sa amin kasi walang specific na nakalagay na purok sa address i mean ang nakalagay is buong munisipyo.

 

[Rectify]

og transfer titile need nyan ts parang need din ata BIR
sa mgagastos dyan depende naman assesed value ng lupa, tas mga 1.5% percent sa selling price .
Registration fee aabot ka jan mga 3k.. mas mahal pa aabutin mo gastos sa abogado haha xd (dpende parin sa sitawasyon) di ako makapag bigay exact price nyan ts.. lagi kase pinag aawayan nyan ng mga kapatid ng tatay ko kaya medyo may kalaman lang^_^

 

[Memoi_392828]

og transfer titile need nyan ts parang need din ata BIR
sa mgagastos dyan depende naman assesed value ng lupa, tas mga 1.5% percent sa selling price .
Registration fee aabot ka jan mga 3k.. mas mahal pa aabutin mo gastos sa abogado haha xd (dpende parin sa sitawasyon) di ako makapag bigay exact price nyan ts.. lagi kase pinag aawayan nyan ng mga kapatid ng tatay ko kaya medyo may kalaman lang^_^

View attachment 3666168

Paps aabot kaya yan sa mga 100k?

 

[Rectify]

Paps aabot kaya yan sa mga 100k?

more or less ts, depende sa assesd value ng luoa

chinat gpt ko eto halimbawa nun ts:
ung ang lupa ay may mataas na assessed value, halimbawa, 5,000,000 PHP,

• Transfer Tax (1%): 50,000 PHP
• Documentary Stamp Tax (1.5%): 75,000 PHP
• Registration Fee: 5,000-10,000 PHP
• Legal Fees: 5,000-20,000 PHP

 

[Memoi_392828]

more or less ts, depende sa assesd value ng luoa

chinat gpt ko eto halimbawa nun ts:
ung ang lupa ay may mataas na assessed value, halimbawa, 5,000,000 PHP,

• Transfer Tax (1%): 50,000 PHP
• Documentary Stamp Tax (1.5%): 75,000 PHP
• Registration Fee: 5,000-10,000 PHP
• Legal Fees: 5,000-20,000 PHP

Ah cge paps mapapakamot pala ako neto daming bayarin

 

[Rectify]

Ah cge paps mapapakamot pala ako neto daming bayarin

worth it naman yan boss pag nasayo na naka pangalan))

 

[Memoi_392828]

worth it naman yan boss pag nasayo na naka pangalan))

View attachment 3667824

Hehe tama ka jan paps... Maraming salamat pala paps

 

[Rectify]

Hehe tama ka jan paps... Maraming salamat pala paps

welcome bossing, Godspeed!

 

[too_eazy]

need mo bayaran ang state tax sa bir kasi mana yan.

 

[Memoi_392828]

need mo bayaran ang state tax sa bir kasi mana yan.

Kapag mana ba ts mga ilan kaya babayan if 79 metro kwadrado yung laki ng lupa?

 

[BounceBounce]

• Hawak mo ba ang Original Title? → Pacheck mo sa Registry of Deeds kung kaparehas ang hawak mong title sa records nila
• May last will of testament ba ang previous owner? → verify mo muna
• Need ba itransfer? Ang sagot ay oo, as soon as possible para hindi ganun kalaking tax ang bayaran. May tax amnesty ngayon kaya igrab mo na, mas ok maging mas updated at ok ang status ng property mo kung sakali na ibebenta or icocollateral mo in the future
• Marami bang heirs yung previous owner? Kung oo, kailangan nyo ng agreement na wala na silang habol sa property na iyon
• Buhay ba ang owner nung itatransfer ang title from previous owner to you? → magready ka ng pambayad sa estate and donor's tax
• Namayapa na ba ang owner nung itatransfer ang title from previous owner to you? → pumunta sa law office or firm/notary office or sa legit na abogado, magpagawa ng extrajudicial settlement

kailangan mo ng abodago incase may problema ang property mo, tsaka malaking halaga ng pera dahil sa mga babayaran → estate tax, donors, local tax (kung saan nakatirik ang property), amilyar, Doc Stamp, Registration fee sa Registry of Deeds