❓ Help Need ko advice mga sir.

[kerlx24]

Mga sir may bibilhin kasi kaming lupa kaso yung titolo daw nawala ng may ari(hinahanap pa). Pero ang sabi nya pagagawan nalang daw ng panobagong titolo pero ipapangalan na sakin. Pero wag na daw idadaan sa attorny. Tanong ko lang mga sir legal pa din ba yun?

 

[FreeAllYouCan-OFFICIAL]

Mga sir may bibilhin kasi kaming lupa kaso yung titolo daw nawala ng may ari(hinahanap pa). Pero ang sabi nya pagagawan nalang daw ng panobagong titolo pero ipapangalan na sakin. Pero wag na daw idadaan sa attorny. Tanong ko lang mga sir legal pa din ba yun?

nope hindi legal kapag hindi dumadaan sa attorney

 

[kerlx24]

nope hindi legal kapag hindi dumadaan sa attorney

Pano dapat paps? Kelan ba hanapin yung titolo bago magawan ulit mg bago?

 

[Vash Configs]

hingi ka mismo ng advice sa isang attrny paps para sure

 

[B A R T S]

walang titulo walang deal. ganun lang kasimple kung ayaw mong mamoblema sa huli.

 

[Kenspeckle]

Hindi magiging legal yan pag di dumaan sa attorney papi.

 

[Shlavrnca]

nako sir di po legal yan

 

[Toshinori Yagi]

Hindi na yon legal.. Magingat ka sa mga ganyang modus.. Pag ganyan ekis na yan wag ka na makipag negotiate for safety..

 

[SpectaculairE]

nako ingat ts, baka maglabas din yan ng pekeng titulo, dun ka sa kilalang attorney sa lugar niyo para sure, daan mo muna sa attorney

 

[Delta India Charlie Kilo]

Wag mo muna bayaran kapag hindi pa nakapangalan sayo yung land title, kung nawala yung land title nila pwede pa iyan mapagagawa.

Kahit na walang attorney basta't naka pangalan na sayo dun ka nalang mag bayad. Yung gagawin mo nalang is to make sure na nakapangalan na nga sayo at hindi peki yung land title.

 

[N1ghtmare]

Sounds fishy Before po magkaroon TS ng deed of sale need po niyan na ipa notary public. mahirap yan baka after mo bayaran yun ibigay sayong titulo e sa name mo nga nakapangalan sa papel lang pero once naman nagpunta ka na talaga sa registry of deeds e sa real owner pa din nakapangalan at hindi yan kelanman masasabi na sa iyo. it means dya-fake.

 

[Delta India Charlie Kilo]

Kami dati walang notary at attorney, yun nga lang my kilala kami sa municipal office at sya na yung nag papa lakad nang deal.

 

[lunatic]

Kung ako sayo ilakad mo muna sa Registry of Deeds LRA para malaman mo lahat dyan work ko dati hahaha..

 

[Toshinori Yagi]

Wag mo muna bayaran kapag hindi pa nakapangalan sayo yung land title, kung nawala yung land title nila pwede pa iyan mapagagawa.

Kahit na walang attorney basta't naka pangalan na sayo dun ka nalang mag bayad. Yung gagawin mo nalang is to make sure na nakapangalan na nga sayo at hindi peki yung land title.

pano nya ba malalaman kung hindi peke yun titulo saang government office nya pwede ipacheck?

 

[Delta India Charlie Kilo]

pano nya ba malalaman kung hindi peke yun titulo saang government office nya pwede ipacheck?

Meron kasi record ng munisipyo, pwede mo check doon kung sila ba tlga naka pangalan.

 

[Deleted member 671827]

Experience at lesson namin sa pagbili ng lupa, never ever buy a lot without title.

Hindi sir magiging legal yan without attorney's guidance.

 

[N1ghtmare]

Kami dati walang notary at attorney, yun nga lang my kilala kami sa municipal office at sya na yung nag papa lakad nang deal.

Yun kakilala niyo tiga loob na lang mismo ang nag process pero dumaan pa din yun malamang sa pag notaryo. nagkaroon na lang ng pirmahan ng mga documents sa both sides ng buyer and seller.

And take note kay TS: Kung nawawala ang titulo nasaan? Pwede naman makakuha ng panibago nun pero ang tanging makakukuha lang ay yun mismong owner naka name sa title, hindi basta pupwede makakuha ng true copy kahit sino man kaanak neto maging asawa o anak man.

 

[Toshinori Yagi]

Meron kasi record ng munisipyo, pwede mo check doon kung sila ba tlga naka pangalan.

ah ok atlis sa mga di nakakaalam dagdag kaalaman to.. thanks!

 

[Powered by Pancit Canton]

May record naman siguro yan sa cityhall ng mga original title ng lupa bago nagkaroon sila sa kamay nila ng documents na sinasabi nga nila na nawala daw

 

[Deleted member 671827]

Mas maganda sir kung directly ka na lang magtanong sa mga attorney, kahit mga dalawang attorney tanungin mo. Kapag natanung mo na ung una, wag mo na lang ipaalam sa pangalawa na may idea ka na. Minsan kasi iba-iba din ang sinasabi nila.

Pero advise q sau, hanggat walang title, wag mo bibilihin. Ung sa amin na nabili ay lost title din, tapos nung makakita sila ng copy luma na, patay na ang may ari tsaka american government pa ang logo. Kaya nahirapan kami sa pagpapapirma sa 3 generations ng family nila para lang magkaroon kami ng deed of sale. Idadagdag mo pa ang babayaran sa tax, which is 3 generations din nila nabayaran kaya hindi na namin napagawan ng title na para sa amin. Kasi, masmahal pa ung tax kaysa sa price ng lupa na nabili.