🔒 Closed Right of way

[Dark016]

Baka may idea kayo guys patungkol sa right of way sa lupa. Yung kapitbahay kasi namin gusto ng saraduhan yung daanan namen. Gusto sana nameng bilhin yung maliit na part ng lupa nila para maging daan. Kaso ayaw nila pumayag. Wala ng magiging daanan yung bahay namen palabas. Baka may alam kau patungkol sa batas. Sa brgy kasi di kame inintindi wala daw sila magagawa kasi ayaw na daw nung may ari ng lupa. Magpadaan

 

[Dark016]

asan ba yung lupa ng kapitbahay nyu at yung sa inyo?
kung ang lupa ng kptbahay nyu ay tabi ng kalsada at nasa likod kayo.. pwede kayo humingi ng ROW, lalo na at wala kayo option na daanan kahit yung footpath o walkway pwede kayo makahingi.
basta kung wala kayo option na daanan at talaga iyon lang sa kanila.
dalhin mo land title nyu sa city/municipal accessor office. kausapin nyu dun o sabihin nyu ang sitwasyon nyo at iaasses kayo doon.

yung sa amin scenario yung tito ko naman nakabili ng harap ng lupa namin (nasa banda likod lupa nmin at nabili yung harap na lupa na tabi ng kalsada) noon pag pagawa nila o palipat ng pangalan ng lupa ay automatic na binigyan kami ng 1m na walkway sa tabi/gilid ng lupa nila papunta sa lupa namin. hindi namin hiningi yun at hindi sinabi na tito ko ko na bigyan kami. matik na nilagyan noon ng city assesor namin sa land title ng ROW. kaya wala sila nagawa tito namin kundi mabawasan yung area nila .. lparang nasa batas yata iyon. google mo din yung ROW batas yata yan boss.

Mismong accesors office sa munisipyo paps. Dun kame mag inquire??

basahin mo You do not have permission to view the full content of this post. Log in or register now.
reversed lang yung situation pero ito yung point

San kaya pwede mag inquire para sa ganitong R.O.W? sa brgy kasi walang magawa e

Ang isa pa sa problema may mga sasakyan na mga 4 wheels possible kaya makahingi ng R.O.W for 4 wheels or pag sinabing ROW pang tao lang talga?

 

[jstrlx]

Looban po kame. may 5 bahay sa lupa namen paps. At puno na ng bahay ang palibot so wala ng ibamg dadaanan Ang pinaka malapit na access sa kalsada na wala pang nakatayo ay sa lupa nila. Buo kasing palibot may mga bahay na

ang alam ko jan tol ay mabibigyan kayo. yung kasi sa amin family namin isang buo lupa na malaki. yung isa tito ko ang may ari ng lupa. hinati nila sa dalawa. pinagbili. binili nmin yun likod part kasi sabi daw kanila daw yung nsa una sa tabi ng kalsada. pumayag kami ksi andun na bahay nmin kaya yun n lng part na yun ang amin bbilhin tpos pinagbili nila sa iba yung nasa una. bale noon nabili yung lupa sa una namin ay noon pipitawin na o ipapangalan na nila sa kanila at yung sa amin lupa. nakita namin dun sa title survey yung blue print na A1 size na may dashline - - - - - na 1 meter wide na right of way (nagulat kami pero need namin talaga yun pero di namin hiningi kasi may family conflict kami dun sa tito ko nakabili ng harap na lupa namin) kaya nagulat kami. ask ko sa kapatid ko sabi nilagyan daw noong taga assesor office kasi daw magkaiba na daw ang nagmamayari ng harap at likod na lupa. (likod amin) wala daw kami dadaaanan kaya nag pa ah ok mas maganda nagnyari di na kami makikiusap pa dun sa tito nmin na way kasi matic na nilagyan ng taga munisipyo

magtanong ka sa assesor office. libre naman yun punta ka lang. sabihin mo ang sitwasyon nyo. alam ko nasa batas yun. kung ibabawas sa presyo ng lupa yung magging ROW o kayo ang mgbabayad ng ROW nyo (di ko sure ha) pero alam ko government yun kasi magging public yun. kung mgkaka bahay pa iba magyri sa likod nyu. yun na magging ROW din nila. parang govt ang mayari. hindi inyo. para sa public use.

bka ma kaibigan kayo sa assesor office o lawyer alam nila yun. libre naman magtanong doon sa office.

Mismong accesors office sa munisipyo paps. Dun kame mag inquire??


San kaya pwede mag inquire para sa ganitong R.O.W? sa brgy kasi walang magawa e

Ang isa pa sa problema may mga sasakyan na mga 4 wheels possible kaya makahingi ng R.O.W for 4 wheels or pag sinabing ROW pang tao lang talga?

ang alam ko boss ay pathway lang. 1m lang footpath lang. unsure ako ha. ask mo sa assesor office sa city hall nyo o municipal hall nyu. kung wala magawa barangay. nagbubuwis kasi kayo ng lupa sa kanila sa assesor kaya bigyan ka nila ng advice.

hope maging maayos at okay yan. mahirap boss pag usaping lupa. paborito yang pagawayan ng mga mgkakapatid. haha

 

[3-Style]

sad to hear that , so nakakulong nalang kayo sa bahay?

 

[Yven]

bili nalang kayo helicopter ts

 

[Dark016]

ang alam ko jan tol ay mabibigyan kayo. yung kasi sa amin family namin isang buo lupa na malaki. yung isa tito ko ang may ari ng lupa. hinati nila sa dalawa. pinagbili. binili nmin yun likod part kasi sabi daw kanila daw yung nsa una sa tabi ng kalsada. pumayag kami ksi andun na bahay nmin kaya yun n lng part na yun ang amin bbilhin tpos pinagbili nila sa iba yung nasa una. bale noon nabili yung lupa sa una namin ay noon pipitawin na o ipapangalan na nila sa kanila at yung sa amin lupa. nakita namin dun sa title survey yung blue print na A1 size na may dashline - - - - - na 1 meter wide na right of way (nagulat kami pero need namin talaga yun pero di namin hiningi kasi may family conflict kami dun sa tito ko nakabili ng harap na lupa namin) kaya nagulat kami. ask ko sa kapatid ko sabi nilagyan daw noong taga assesor office kasi daw magkaiba na daw ang nagmamayari ng harap at likod na lupa. (likod amin) wala daw kami dadaaanan kaya nag pa ah ok mas maganda nagnyari di na kami makikiusap pa dun sa tito nmin na way kasi matic na nilagyan ng taga munisipyo

magtanong ka sa assesor office. libre naman yun punta ka lang. sabihin mo ang sitwasyon nyo. alam ko nasa batas yun. kung ibabawas sa presyo ng lupa yung magging ROW o kayo ang mgbabayad ng ROW nyo (di ko sure ha) pero alam ko government yun kasi magging public yun. kung mgkaka bahay pa iba magyri sa likod nyu. yun na magging ROW din nila. parang govt ang mayari. hindi inyo. para sa public use.

bka ma kaibigan kayo sa assesor office o lawyer alam nila yun. libre naman magtanong doon sa office.


ang alam ko boss ay pathway lang. 1m lang footpath lang. unsure ako ha. ask mo sa assesor office sa city hall nyo o municipal hall nyu. kung wala magawa barangay. nagbubuwis kasi kayo ng lupa sa kanila sa assesor kaya bigyan ka nila ng advice.

hope maging maayos at okay yan. mahirap boss pag usaping lupa. paborito yang pagawayan ng mga mgkakapatid. haha

Sige paps maraming salamat sa advice. Tanong na lang kame sa munisipyo sa may accessor office. Sana mapagbigyan yung request sa daan. Wala namang problema kung sa pagbabayad ng lupa basta may madaanan lang kame. Matagal na namen gustong bayaran sila para wala ng problema. Sana maayos din.

bili nalang kayo helicopter ts

Di pa kaya gumawa helipad e. Hahhaha

sad to hear that , so nakakulong nalang kayo sa bahay?

Di pa naman sa ngayon. Pero sasaraduhan na daw nila. Baka di na magtagal kala ko tapos na quarantine e

 

[jstrlx]

tama yan. palipat agad sa pangalan. mahirap sa panahon ngayon guys. naku subok na dun sa amin lugar.
nagbabago ang panahon. di pwede panghawakan ang mga salita ng mga matatanda na walang magpapa alis sa lupa.
pinakamalinaw na gawin ay ang mapasa kamay ang titulo at ilipat sa pangalan. nadami ang tao. kahit mga kamaganak kapag may dumating na iba na asa asawa ngbabago. kaya kami agad inayos namin. malaki gastos magpalipat pero pinag ipunan ko yun d2 abroad at umuwi ako sa pinas para lang pumirma diyan sa lupa para maayos na.
goodluck sa iyo at sana ay maging maayos.

 

[DarkLordZeref1221]

Sana all katulad ng tita nyo paps. Yung kapitbahay kasi namen ayaw magbigay ng daan e. Andameng bahay sa loob halos 5 yung mawawalan ng daan

bilhin nyo na lang limang bahay naman pala eh. hati-hati kayo sa bayad.

 

[plhbg1]

contest your right on court, they are on violation panalo kayo diyan

 

[shanggyangg87]

Kung titled ang lupa nila Wala Po kau magagawa. Unless Yung daanan na binabanggit nyo ay Yung parang pathwalk na may papeles sa BRGY na right of way.

 

[plhbg1]

Kung titled ang lupa nila Wala Po kau magagawa.

It doesn't matter if titled or not, article 649 of the civil code states that:

The owner, or any person who by virtue of a real right may cultivate or use any immovable, which is surrounded by other immovables pertaining to other persons and without adequate outlet to a public highway, is entitled to demand a right of way through the neighboring estates.