🔒 Closed Right of way

[Dark016]

Baka may idea kayo guys patungkol sa right of way sa lupa. Yung kapitbahay kasi namin gusto ng saraduhan yung daanan namen. Gusto sana nameng bilhin yung maliit na part ng lupa nila para maging daan. Kaso ayaw nila pumayag. Wala ng magiging daanan yung bahay namen palabas. Baka may alam kau patungkol sa batas. Sa brgy kasi di kame inintindi wala daw sila magagawa kasi ayaw na daw nung may ari ng lupa. Magpadaan

 

[ChuckY DolL]

wala talaga kayo magagawa kung ayaw nila lalo na kung titled lot yun

 

[Dark016]

wala talaga kayo magagawa kung ayaw nila lalo na kung titled lot yun

Ganun yun sir. Kahit wala ng magiging access kame sa daan??

 

[ChuckY DolL]

Ganun yun sir. Kahit wala ng magiging access kame sa daan??

oo paps
property nila yun.
idaan nyo na lang sa mabuting usapan baka magbago pa isip

kaya kapag bibili ka ng lot property...siguraduhing may access sa daanan.

ibang case yun road right of way

 

[Dark016]

May usapan. Kasi dun nakapirma sila na papagamit nila yung daan. Kaso ngayon ayaw na nila. Gusto nameng bilhin kasi halos 20m lang naman. Nawalan din ng saysay yung pinirmahan nila kahit nakanotaryo kasi dun sa nakapairma di sya yung nakapangalan sa title.

oo paps
property nila yun.
idaan nyo na lang sa mabuting usapan baka magbago pa isip

kaya kapag bibili ka ng lot property...siguraduhing may access sa daanan.

ibang case yun road right of way

Ahh kala ko lang po may batas about sa right of way. Pag wala ng madaanan

 

[F-Society]

ganyan din yung case nung sa lupa ng tita ko pinaubaya nalang ung daan kasi kung kukunin yung lupa mga tatlong bahay din ang di makakalabas

 

[Dark016]

ganyan din yung case nung sa lupa ng tita ko pinaubaya nalang ung daan kasi kung kukunin yung lupa mga tatlong bahay din ang di makakalabas

Sana all katulad ng tita nyo paps. Yung kapitbahay kasi namen ayaw magbigay ng daan e. Andameng bahay sa loob halos 5 yung mawawalan ng daan

 

[F-Society]

Sana all katulad ng tita nyo paps. Yung kapitbahay kasi namen ayaw magbigay ng daan e. Andameng bahay sa loob halos 5 yung mawawalan ng daan

sa batas at kasulatan lupa talaga nila. parang pakikisama nalang din

 

[ChuckY DolL]

Sana all katulad ng tita nyo paps. Yung kapitbahay kasi namen ayaw magbigay ng daan e. Andameng bahay sa loob halos 5 yung mawawalan ng daan

try nyo iconsult sa attorney, since may Notarized agreement, may chance...pero dapat yun may ari ng lupa (yun nasa title) mismo nakapirma.

 

[Dark016]

try nyo iconsult sa attorney, since may Notarized agreement, may chance...pero dapat yun may ari ng lupa (yun nasa title) mismo nakapirma.

Yun nga paps di sya yung nakapirma parang nasa mother title pa yata kasi yun e. Kulong na kasi ng bahay ang palibot namen.

 

[ChuckY DolL]

Yun nga paps di sya yung nakapirma parang nasa mother title pa yata kasi yun e. Kulong na kasi ng bahay ang palibot namen.

idaan talaga sa mabuting usapan paps...ligawan ,suyuin nyo yun decision maker

 

[Dark016]

Wala talagang magiging ibang daan kasi kulong na ng bahay lahat. Yung nakapirma parang anak or apo na. Nung mismong nasa mother title.

 

[ChuckY DolL]

Wala talagang magiging ibang daan kasi kulong na ng bahay lahat. Yung nakapirma parang anak or apo na. Nung mismong nasa mother title.

mother title? nasubdivide na ba yun mga lote dyan?

 

[Dark016]

idaan talaga sa mabuting usapan paps...ligawan ,suyuin nyo yun decision maker

Onga paps. Kaso mahirap kausap yung kapitbahay namen e. May kasulatan na nga nabago pa pag.iisip.

mother title? nasubdivide na ba yun mga lote dyan?

Yung lote lang nila nasa mother title. Iba yung lot namen. May sariling title.

 

[ChuckY DolL]

Onga paps. Kaso mahirap kausap yung kapitbahay namen e. May kasulatan na nga nabago pa pag.iisip.

diseegard nyo yun kasulatan....idaan nyo sa pakiusap

 

[Dark016]

diseegard nyo yun kasulatan....idaan nyo sa pakiusap

Ewan lang matagal na rin namen silang pinapakiusapan kaso ayaw talaga. Nung nagkapera biglang ipapasara. Kaya gumawa kame ng kasulatan nun na pumayag sila paggamit kasi nga pabago bago isip nila. Kaso void din pala yung kasulatan. Hirap lang talaga pag ganito pala.

 

[ChuckY DolL]

Ewan lang matagal na rin namen silang pinapakiusapan kaso ayaw talaga. Nung nagkapera biglang ipapasara. Kaya gumawa kame ng kasulatan nun na pumayag sila paggamit kasi nga pabago bago isip nila. Kaso void din pala yung kasulatan. Hirap lang talaga pag ganito pala.

consult lawyer na lang

 

[jstrlx]

asan ba yung lupa ng kapitbahay nyu at yung sa inyo?
kung ang lupa ng kptbahay nyu ay tabi ng kalsada at nasa likod kayo.. pwede kayo humingi ng ROW, lalo na at wala kayo option na daanan kahit yung footpath o walkway pwede kayo makahingi.
basta kung wala kayo option na daanan at talaga iyon lang sa kanila.
dalhin mo land title nyu sa city/municipal accessor office. kausapin nyu dun o sabihin nyu ang sitwasyon nyo at iaasses kayo doon.

yung sa amin scenario yung tito ko naman nakabili ng harap ng lupa namin (nasa banda likod lupa nmin at nabili yung harap na lupa na tabi ng kalsada) noon pag pagawa nila o palipat ng pangalan ng lupa ay automatic na binigyan kami ng 1m na walkway sa tabi/gilid ng lupa nila papunta sa lupa namin. hindi namin hiningi yun at hindi sinabi na tito ko ko na bigyan kami. matik na nilagyan noon ng city assesor namin sa land title ng ROW. kaya wala sila nagawa tito namin kundi mabawasan yung area nila .. lparang nasa batas yata iyon. google mo din yung ROW batas yata yan boss.

 

[Dark016]

asan ba yung lupa ng kapitbahay nyu at yung sa inyo?
kung ang lupa ng kptbahay nyu ay tabi ng kalsada at nasa likod kayo.. pwede kayo humingi ng ROW, lalo na at wala kayo option na daanan kahit yung footpath o walkway pwede kayo makahingi.
basta kung wala kayo option na daanan at talaga iyon lang sa kanila.
dalhin mo land title nyu sa city/municipal accessor office. kausapin nyu dun o sabihin nyu ang sitwasyon nyo at iaasses kayo doon.

yung sa amin scenario yung tito ko naman nakabili ng harap ng lupa namin (nasa banda likod lupa nmin at nabili yung harap na lupa na tabi ng kalsada) noon pag pagawa nila o palipat ng pangalan ng lupa ay automatic na binigyan kami ng 1m na walkway sa tabi/gilid ng lupa nila papunta sa lupa namin. hindi namin hiningi yun at hindi sinabi na tito ko ko na bigyan kami. matik na nilagyan noon ng city assesor namin sa land title ng ROW. kaya wala sila nagawa tito namin kundi mabawasan yung area nila .. lparang nasa batas yata iyon. google mo din yung ROW batas yata yan boss.

Looban po kame. may 5 bahay sa lupa namen paps. At puno na ng bahay ang palibot so wala ng ibamg dadaanan Ang pinaka malapit na access sa kalsada na wala pang nakatayo ay sa lupa nila. Buo kasing palibot may mga bahay na

 

[fblaze]

basahin mo You do not have permission to view the full content of this post. Log in or register now.
reversed lang yung situation pero ito yung point

Upang makakuha ng easement of right of way, the following requisites should be met:


1. The dominant estate is surrounded by other immovables and has no adequate outlet to a public highway;

2. There is payment of proper indemnity;

3. The isolation is not due to the acts of the proprietor of the dominant estate; and

4. The right of way claimed is at the point least prejudicial to the servient estate; and insofar as consistent with this rule, where the distance from the dominant estate to a public highway may be the shortest.