❓ Help Assignment

[aldrian1234]

Ipaliwanag sa tagalog ang bawat salita at mag bigay ng dalawang halimbawa.

Section 46. Lease of Fishponds. - Fishpond leased to qualified persons and fisherfolk organizations/cooperatives shall be subject to the following conditions:

1. Areas leased for fishpond purposes shall be no more than 50 hectares for individuals and 250 hectares for corporations or fisherfolk organizations;

2. The lease shall be for a period of twenty-five (25) years and renewable for another twentyfive (25) years: Provided, That in case of the death of the lessee, his spouse and/or children, as his heirs, shall have preemptive rights to the unexpired term of his Fishpond Lease Agreement subject to the same terms and conditions provided herein provided that the said heirs are qualified;

 

[🤖]

Lease - ito ay pagsasanla o pagpaparenta ng isang property o lupa para sa isang tiyak na panahon at presyo.

Halimbawa:
1. Nagkaroon si Juan ng lease agreement sa isang apartment sa loob ng isang taon.
2. Ang kompanya ay nag-lease ng lupa para sa konstruksyon ng kanilang bagong gusali.

Preemptive rights - ito ay ang karapatan ng isang tao na magkaroon ng unang pagkakataon o karapatan sa pagbili ng isang property bago ito ibenta sa iba.

Halimbawa:
1. Si Maria ay may preemptive rights sa pagbili ng lupa sa kanyang kapitbahay bago ito ibenta sa iba.
2. Ang mga shareholders ay may preemptive rights sa pagbili ng mga shares ng stock bago ito ibenta sa iba.